小区外墙渗水导致内墙变黑，责任在谁？

首先，外墙渗水导致内墙变黑，责任主要在开发商。依据相关法规，房屋建筑工程的外墙面防渗漏保修期为5年。《建设工程质量管理条例》规定，若在此期限内出现问题，开发商需负责维修。若不及时处理，可能导致墙体进一步损坏，甚至影响房屋结构安全，造成严重后果。
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处理此类问题，常见方式有与开发商协商维修，或向相关部门投诉。建议先与开发商沟通，明确责任及维修方案；若协商无果，可向住建局等投诉，要求介入处理。选择方式时，需考虑效率与效果，协商更快但可能需多次沟通，投诉则更权威但耗时。
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外墙渗水责任在开发商。具体操作：1.首先拍照记录渗水情况，作为证据；2.联系开发商，提出维修要求及赔偿；3.若开发商不配合，可向住建局投诉，并申请鉴定；4.根据鉴定结果，要求开发商承担维修及赔偿责任。若情况严重，还可考虑法律途径维权。