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住宅楼自来水管漏水在楼板里,算谁的责任?

时间:2025-04-16|栏目:嘉兴律师|
住宅楼自来水管漏水责任需具体分析。依据《物业管理条例》等,若是房屋质量问题或质保期内,开发商或物业需负责;若是业主使用不当,则业主自担责任。不及时处理可能导致房屋损坏加剧,影响居住安全。
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处理住宅楼自来水管漏水,常见方式有协商、鉴定后索赔或诉讼。应先与物业、开发商协商,协商不成可请房屋质量检验部门鉴定,并依据鉴定结果索赔或提起诉讼。
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住宅楼水管漏水需分情况处理。1.质保期内漏水,找开发商维修并索赔;2.质保期外且非人为,与物业协商维修及费用分摊;3.因上层业主使用不当,与其协商赔偿或请物业介入调解;4.无法协商时,请专业机构鉴定并依法索赔或诉讼。

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